Festdarlehen
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Sparen statt tilgen
Sie möchten für Ihren Immobilienkredit nur die Zinsen zahlen und am Ende der vereinbarten Laufzeit das Darlehen in einer Summe zurückzahlen? Sie können zum Beispiel mit einer dann fälligen Lebensversicherung tilgen.
Neben der "klassischen" Kapital-Lebensversicherung und dem Bausparvertrag können jetzt unter besonderen Bedingungen auch Rentenversicherungen und Fondssparverträge als Tilgungsersatz genutzt werden. Dabei wird die jeweilige Anlageform gegebenenfalls der Haspa als Sicherheit zur Verfügung gestellt.
So funktioniert das Festdarlehen
- Sobald die Renditen der Anlagen die niedrigen Zinsen eines Festdarlehens übertreffen, profitieren Sie: Sie können am Ende der festgeschriebenen Zinsbindung mehr zurückzahlen, als Ihnen dies zum Beispiel mit der kontinuierlichen Tilgung möglich wäre
- Vermieten Sie Ihre Immobilie, ist das Festdarlehen ein klassischer Finanzierungsweg, der Steuervorteile für Sie ergeben kann
- Auch beim Festdarlehen haben Sie ein Sondertilgungsrecht von bis zu 5 % des ursprünglichen Darlehensbetrages einmal jährlich, ganz gleich zu welchem Datum
- Mit dem Festdarlehen genießen Sie die Haspa BaufinanzierungComfort. Dieser Service umfasst juristische, steuerliche und bautechnische Beratungen und vieles mehr er ist für die Dauer von zwei Kalenderjahren kostenlos für Sie
Haspa BaufinanzierungComfort - Die Haspa entscheidet schnell über Ihr Wunsch-Darlehen, wir stehen für schlanke Abwicklung
Weitere Details zum Festdarlehen
Services
| Kundenberater | Ihr Kundenberater ist ganz in Ihrer Nähe und berät Sie gern persönlich und ganz individuell. Während der Darlehenslaufzeit haben Sie einen festen Ansprechpartner in Ihrer Filiale, der bei Wünschen und Fragen rund um Ihre Haspa Baufinanzierung immer für Sie da ist |
| Bearbeitungskosten | Keine |
| Darlehensgebühren | Keine |
| Kontoführungsgebühr | Keine |
| Teilauszahlung/ Zwischenfinanzierung | Teilauszahlung nach Baufortschritt möglich. Bei Teilauszahlung wird ein Zinsaufschlag von nur 0,50 % pro Jahr in der Auszahlungsphase erhoben |
Weitere Informationen
| Abschlussmöglichkeiten | In der Filiale |
Häufige Fragen
Was ist ein Tilgungsersatzmittel?
Bausparverträge, Investmentfonds, Kapitallebens- oder Rentenversicherungen sind Tilgungsersatzmittel. Statt mit einer regelmäßigen Tilgungsrate die Schulden zu verringern, wird in ein Tilgungsersatzmittel eingezahlt. Mit dessen Auszahlung werden die Schulden ganz oder teilweise getilgt.
Was ist eine Zinsbindungsfrist?
Zeitraum, in dem ein bestimmter Darlehenszins, den der Kreditnehmer mit seiner Bank vereinbart hat, fest und unabänderlich gilt. Übliche Zinsbindungszeiten sind 5, 10 oder 15 Jahre.
