Haspa EnergieCheck

Darum entdecken Sie, welche Energie-Einsparungspotenziale Ihre Immobilie bietet und reduzieren Sie Ihre Energiekosten nachhaltig um bis zu 70%. Zudem werden energetische Sanierungsmaßnahmen sowohl vom Bund als auch von der Stadt Hamburg gefördert.

Doch wie können Sie feststellen, ob und welche Einsparungspotenziale Ihre Immobilie bietet? Welche Kosten für eine energetische Sanierungsmaßnahme zu veranschlagen sind? Und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um eine staatliche Förderung in Anspruch nehmen zu können? Die Lösung für all diese Fragen haben wir jetzt für Sie gemeinsam mit unseren Energiespar-Kooperationspartnern entwickelt:

• Mit dem exklusiven Haspa WärmeBild Paket¹ können Sie sich einen Überblick verschaffen, ob eine energetische Sanierung Ihrer Immobilie notwendig ist.

• Mit dem exklusiven Haspa EnergieSpar Paket² erhalten Sie eine umfassende Energiediagnostik für Ihre Immobilie - inklusive Hamburger Energiepass und eines Sanierungs- und Fördermittelkonzepts.

Weitere Informationen zu den Angeboten sowie die Bestellung (PDF-Dokument, ca. 0,4 MB)

Um optimale Ergebnisse zu erhalten, werden Thermografien ausschließlich nachts während der Heizperiode bei Außentemperaturen unter 8° C erstellt. Es darf weder regnen oder schneien noch darf ein starker Wind wehen.

Sofern zum Zeitpunkt der Ausführung diese Voraussetzungen nicht gegeben sind, werden die im Haspa WärmeBild Paket¹ oder im Haspa EnergieSpar Paket² enthaltenen Thermografien in der kommenden Winterperiode 2011/2012 erstellt. Wenn Ihr Grundstück von allen Seiten frei zugänglich ist, ist Ihre Anwesenheit nicht erforderlich. Sonst buchen Sie bitte die Zusatzoption „Individuelle Terminabstimmung“ für nur 25 Euro.

Für das Haspa EnergieSpar Paket² wird auch eine bemaßte Bauzeichnungen Ihrer Immobilie (Grundriss, Ansichten, Schnitte, Baubeschreibung) benötigt. Sofern Sie über keine bemaßten Bauzeichnungen verfügen, können Sie bei unseren Partnern zum Festpreis von nur 200 Euro inkl. Mehrwertsteuer² ein Aufmaß der Gebäudeaußenhülle bestellen.

Andreas Aksif, Experte für energetische Sanierung von CO2SPARHAUS, im Gespräch

Wann ist der geeignete Zeitpunkt, um eine Sanierung anzugehen?
Die beste Zeit für eine energetische Sanierung ist das Frühjahr, ab dem Monat März. Da man für alle notwendigen Schritte wie die Planung, die Beantragung der Fördermittel und die Auftragserteilung an die Handwerker ungefähr sechs Monate einplanen sollte, ist es ratsam, im Herbst mit der Planung zu beginnen.

Welche Gebäude eignen sich besonders für eine Sanierung?
Eigentlich gibt es bei fast allen älteren Gebäuden etwas zu tun. Besonders sanierungsbedürftig sind Immobilien die vor 1978 erbaut wurden. Denn erst ab diesem Jahr galt für Neubauten die Wärmeschutzverordnung, die eine Dämmung von Dach und Fassaden vorschrieb. Demnach sind Häuser mit Baujahr vor 1978 sehr oft schlecht gedämmt. Neben der Dämmung sollten die Besitzer das Augenmerk auch auf Heizung und Fenster legen – das gilt allerdings ebenso für Häuser, die nach 1978 erbaut wurden.
Generell gibt es aber auch individuelle Gründe für eine Sanierung, z.B. wenn das Raumklima nicht mehr stimmt und dadurch der Wohnkomfort beeinträchtigt wird. Auch wer den Verkauf seiner Immobilie plant, sollte zur Wertsteigerung eine Sanierung in Betracht ziehen.

Was kann ich tun, wenn ich als Mieter in einer energetisch nicht sanierten Immobilie wohne?
Leider sind die Möglichkeiten in solch einem Fall begrenzt, denn bislang gibt es noch kein Gesetz, dass den Mieter befähigen würde, den Vermieter zur Sanierung aufzufordern. Allerdings gibt es seit der Energieeinspar-Verordnung 2009 die sogenannten Nachrüstpflichten, die Hausbesitzern vorschreiben, dass bis Ende 2011 die oberste Geschossdecke – d.h. die Decke, die beheizten von unbeheiztem Wohnraum trennt – gedämmt sein muss. Außerdem müssen bis zu diesem Zeitpunkt alle Heizungen, die vor dem 1. Oktober 1978 eingebaut wurden, erneuert werden. Falls der Vermieter bis Ende der Frist diese Maßnahmen nicht durchführt, kann der Mieter ihn auf Grundlage der Energieeinspar-Verordnung dazu auffordern.

Ich will meine Immobilie energetisch sanieren. Wer organisiert das alles für mich?
Am einfachsten ist es, wenn man alle notwendigen Schritte von der Planung bis zur Qualitätskontrolle aus einer Hand erledigen lässt – zum Beispiel von einem Planungs- und Projektsteuerungsbüro wie CO2SPARHAUS. Wenn gewünscht, übernehmen unsere Berater dabei die gesamte Koordination der Sanierung – und greifen dabei auf ihre Erfahrung aus über 500 energetischen Sanierungen zurück. Außerdem können Interessenten in unserem 700 m² großen Showroom die Sanierungsmöglichkeiten gleich anschauen und so besser verstehen.

Ich möchte Energiekosten sparen, habe aber nicht viel Geld zur Verfügung. Gibt es auch Maßnahmen, die nicht viel kosten?
Ja, die gibt es in der Tat! In solchen Fällen empfehle ich geringinvestive Maßnahmen wie zum Beispiel einen hydraulischen Abgleich der Heizungsanlage und der Heizkörper. Auch die Installation von voreinstellbaren Thermostatventilen kann viel bewirken – und kostet lediglich 50 Euro pro Heizkörper. Wer zudem noch seine Heizungspumpe gegen eine Energiesparpumpe tauscht, kann mit solchen Maßnahmen bereits bis zu 15 Prozent Energie einsparen. Auch die Dämmung der Zwischenräume zwischen Außen- und Innenwand oder ein Dichtungs- oder Glasaustausch bei den Fenstern ist nicht übermäßig teuer und dabei sehr effektiv.

Gibt es Dinge, die man in jedem Fall noch in diesem Jahr erledigen sollte?
Da ab 2012 eine neue Energiesparverordnung gilt, sollte man noch in diesem Jahr die Fördergelder von Land und Bund für die energetische Sanierung beantragen. Denn die neue Verordnung bringt zwischen 30 und 40 Prozent härtere Anforderungen für eine Förderung mit sich. Wer sich den Zuschuss sichern will, sollte deshalb jetzt aktiv werden.

Welche Möglichkeiten habe ich, nach der Sanierung die Erfolge zu dokumentieren?
Natürlich kann man die Heizkostenabrechnungen vor und nach der Sanierung per Hand miteinander vergleichen. Wer hier allerdings lieber auf die Technik vertraut, ist mit Geräten wie einem Smart Meter gut ausgerüstet. Diese „intelligenten Zähler“ geben dem Immobilienbesitzer die Möglichkeit, seinen Energieverbrauch regelmäßig zu analysieren – und dabei gezielt Energie zu sparen. Seit Anfang 2010 sind Messstellenbetreiber sogar verpflichtet, in Gebäuden, in denen große Renovierungen durchgeführt werden, einen solchen Smart Meter zu installieren.